1977〜1987年築, 専有面積55.11㎡〜75.11㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+13.1%
板橋区
58.8万円/㎡
前年比-2.4%
ライオンズマンション蓮根
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩2分
1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 65.11㎡の場合
相場
3,296万円
50.6万円/㎡
1,748
2,780
3,812
4,845
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,812万円
42.7万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション蓮根
2,899万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 65.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 2,899万円 | 44.5万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,949万円 | 45.3万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,999万円 | 46.1万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,800万円 | 43.0万円 | 4階 | 65.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,099万円 | 47.6万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,140万円 | 48.2万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,199万円 | 49.1万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,240万円 | 49.8万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,280万円 | 50.4万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 59.6万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,480万円 | 53.4万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,790万円 | 42.9万円 | 4階 | 65.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,580万円 | 55.0万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 56.5万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | ライオンズマンション蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 2,899万円 | 44.5万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/18 | 蓮根中央スカイマンション 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/27 | GSハイム蓮根 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,880万円 | 54.4万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/09 | 東高島平ハイツ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 3,250万円 | 58.0万円 | 56.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2022/01/16 | 東久東高島平ハイツ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | 西台サニーコーポ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 3,050万円 | 50.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/25 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/10 | 板橋サニーフラット 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅4分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
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